RM DIZAJN vám ponúka na predaj  priestranný 11 izbový 2-podlažný rodinný dom s VEĽKÝM POTENCIÁLOM na ul. Štefániková, ktorý sa nachádza  v Michalovciach.

PARAMETRE:

• obytná plocha 449,40 m²
• zastavaná plocha 333 m² 
• úžitková plocha 606,30 m² 
• celková výmera pozemku 1.730 m²

Predmetná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2002.

Dispozícia RD:

Suterén: schodisko, 2 x chodba, kotolňa, práčovňa, sauna, WC, bazén, garáž

1. nadzemné podlažie (1NP):  zádverie – chodba, schodisko, 3 x izba, 2 x obývačka, špajza, 2 x kuchyňa, 3 x kúpeľňa s WC, terasa

2. nadzemné podlažie (2NP): schodisko, chodba, 3 x izba, 2 x obývačka, 2 x kuchyňa, 1 x jedáleň, technická miestnosť, 2 x kúpeľňa s WC a 2 x samostatné WC

Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody

Inžinierske siete: plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia

Vybavenie:  centrálny vysávač, zabezpečenie alarmom,  video vrátnik na prednej  bráne

Rodinný dom je postavený na upravenom oplotenom a udržiavanom pozemku.

Možnosť parkovania priamo na pozemku.  

POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkanú nehnuteľnosť je možné upraviť a využívať aj ako DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE, resp. na PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER.

Konštrukčné riešenie stavby:

-základy pásové z betónu B 15

-podkladový betón, ako aj monolitické preklady a prvky sú z betónu B 20

-stropná konštrukcia medzi jednotlivými podlažiami je v kombinácii železobetónových panelov a monolitickej stropnej dosky

-obvodové steny, ako aj nosné priečne múry sú z tehál POROTHERM hr. 0,38 m, resp. hr. 0,30 m na maltu vápennocementovú

-priečky a piliere sú z tehál CV hr. 0,15 m, resp. 0,30 m na maltu vápennú, resp. na vápennocementovú

-objekt je prestropený drevenou hambalkovou konštrukciou zeteplenou tepelnou izoláciou NOBASIL hr. 0,20 m

-objekt je prekrytý krytinou BRAMAC farba hnedočervená

Lokalita: Rodinný dom sa nachádza priamo v centre mesta Michalovce s kompletnou občianskou vybavenosťou – ZŠ, MŠ, OC Kaufland, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihriská, železničná stanica, autobusová zastávka, atď.

List vlastníctva je bez tiarch.

Energetický certifikát nebol predložený.

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva