•poschodie: 12 p./13 p.
•výmera 66 m²
•1 x loggia 
•orientácia na dve svetové strany: J/ Z
•pivnica na prízemí (rozmer 100 x 125 cm – celoplechová)

Byt je po nedávno dokončenej precíznej kvalitnej KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, kde v rámci nej boli vykonané tieto úpravy:

-nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie (revízna správa k dispozícií od elektroinštalácie)

-sadrokartónové stropy s LED bodovými svetlami

-nové stierky, omietky, maľovka

-klimatizácia 2x (obývačka a spálňa) – predpríprava

-nové radiátory s pomerovými meračmi tepla

-bezpečnostné vchodové dvere antracitovej farby

-interiérové dvere s obložkovými zárubňami

-veľkoformátové obklady a  dlažby

-laminátové podlahy v izbách v jednotnom farebnom prevedení (hrúbka 8 mm s priznanou drážkou)

-plastové okná, sieťky proti hmyzu, nové interiérové žalúzie

-na mieru stolárom vyrobená kuchynská linka  so zabudovanými spotrebičmi  (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) – všetko so záručnými listami

VÝHODY BYTU:

-vyhľadávaná lokalita

-svetlý  a slnečný byt

-krásne ničím nerušené výhľady z okien každej miestnosti

-rýchle napojenie na všetky smery

BYTOVÝ DOM je zateplený s novou vstupnou bránou, novou strechou, 2 x výťah (1 x osobný a 1 x nákladný o rozmere 125 x 200 cm), vymenené stúpačky, nové omietky a dlažba na schodišti. Nenachádza sa v hustej zástavbe, voľný výhľad na Juh a Západ, nie je v územnom pláne zahusťovanie danej lokality.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Bezproblémoví susedia.

Lokalita: V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, základné školy, materská škola, MHD (široká ponuka spojov – električkové a autobusové linky do celého mesta, zastávka MHD vzdialená cca 150m od bytového domu), detské ihrisko, venčovisko pre psy, veterinárna ambulancia, športoviská, reštaurácie, služby, atď. Svojou polohou neďaleko rieky Hornád a jazera ponúka skvelé miesto pre oddych aj športové vyžitie (beh, cyklistika, plávanie, vodné športy, rybárčenie…).

Po ukončení rekonštrukcie na Slaneckej ceste sa bývanie v tejto mestskej časti stane bezproblémovým s dobrým spojením s okolitými lokalitami a centrom mesta. V rámci rekonštrukcie sa buduje aj cyklochodník do centra mesta.

Voľný kúpou.

List vlastníctva je bez tiarch.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.