RM DIZAJN Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový pražský byt na ul. Fibichova, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite v mestskej časti Juh v Košiciach.
PARAMETRE:
•osobné vlastníctvo
•poschodie: 1 p./7 p.
•výmera 69 m²
•1 x loggia 6 m²
•orientácia na dve svetové strany: V / Z
•komora pri byte a pivnica na prízemí
Mestská časť – Košice – Juh je najvyhľadávanejšou a veľmi obľúbenou lokalitou, vďaka svojej polohe a dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný aj ako investícia, nakoľko prenájom bytov v tejto lokalite je veľmi žiadaný. Pri kúpe na vlastné bývanie určite oceníte to, že ceny nehnuteľností v týchto lokalitách nestrácajú na hodnote.
Byt prešiel precíznou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej je okrem čiastočnej zmeny dispozície urobené nasledovné:
-nové rozvody elektroinštalácií v kúpeľni a kuchynskej časti
-nové rozvody a odpadu
-nové radiátory
-klimatizácia
-plastové okná s novými interiérovými žalúziami
-bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO
-interiérové dvere s obložkovými zárubňami
-stierky a omietky
-ozdobné vinylové tapety na stenách
-znížené napínané stropy v obývačke a kuchyni, sadrokartónový strop v detskej izbe a kúpeľni s LED bodovými svetlami
-kvalitné laminátové podlahy v jednotnom farebnom prevedení v kuchyni, chodbe a všetkých izbách
-keramická dlažba v kúpeľni a WC
-kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom so zabudovanými nízkoenergetickými spotrebičmi digestor, mikrovlnka, elektrická rúra, plynová varná doska zn. Whirlpool a voľne stojaca chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool
-vstavaná skriňa v chodbe a nábytok robený na mieru v detskej izbe
-mrazuvzdorná dlažba na zasklenej loggii s novými omietkami
Pomerové merače tepla na radiátoroch.
VÝHODY nehnuteľnosti:
–kvalitná rekonštrukcia bytu
–žiadaná dispozícia – všetky izby majú samostatný vstup
–pekné výhľady
–nízke mesačné náklady
–vyhľadávaná a obľúbená lokalita vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti
Predaj BYTU je podmienený KÚPOU INEJ NEHNUTEĽNOSTI.
Lokalita: výborná občianska vybavenosť, keďže sa byt nachádza priamo v centre mesta, len pár minút od Hlavnej ulice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC AUPARK, Business residence DUETT, OC DARGOV, HOTEL HILTON, autobusová a železničná stanica, potraviny (KLAS, LIDL, OD Dargov – Fajné potraviny)
Reštaurácie: Plzenská Aupark, Andiamo Aupark, Chillai
Športové a zábavné aktivity: Mestská krytá plaváreň, Mestský park, Golem Aupark, ASTORIA FIT&GYM – OC Astória
Banky: VUB, Tatra Banka, SLSP, ČSOB
Materské školy: MŠ Palárikova 22, MŠ Smetanova 11
Základné školy: ZŠ Požiarnická 3, ZŠ Staničná 13, ZUŠ – Jantárová 6
Stredné školy: Hotelová akadémia – Južná trieda 10, SOŠ Policajného zboru Košice – Južná trieda 48, Súkromné hudobné a dramatické konzervatórium – Požiarnická 1
Energetický certifikát budovy : stupeň „B“
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
-ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA!