RM DIZAJN vám ponúka na predaj  6 izbový 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Šindliar, okres Prešov.

PARAMETRE:

• zastavaná plocha 98 m² 
• úžitková plocha 180 m² 
• celková výmera pozemku 1.167 m²

Technické údaje:
• pôvodný stav, bol postavený a daný do užívania v roku 1997
• dvojpodlažná budova s pôjdnym priestorom
• čiastočne podpivničený
• v suteréne obvodové steny hrúbky 40 cm, na prízemí a v podkroví murivo z kvádrov hrúbky 30 cm
• sedlová strecha (strešná krytina – červený bezazbestový eternit)
• pôvodné drevené zdvojené okná s vonkajšími roletami
• doskové podlahy v izbách, keramické dlažby, PVC, betónové podlahy
• orientácia: západ (od ulice), východ (od záhrady)

Dispozícia RD:

Suterén: 1 veľká miestnosť (letná kuchyňa) a 3 malé sklady (pivnice)

Prízemie: 2 x izba, kuchyňa, chodba so schodišťom, komora, WC, kúpeľňa, zádverie a balkón

Podkrovie: 3 x izba, 1 x izba so vstupom do pôjdneho priestoru, chodba so schodišťom, 2 x balkón

Na pozemku sa nachádza dielňa, sklad, altánok a niekoľko ovocných stromov.

Vykurovanie: ústredné vykurovanie – prietokový plynový kotol; okrem toho je možnosť aj kozubovou vložkou na drevo s teplovodnými prieduchmi vyvedenými do izieb

Inžinierske siete: plyn, elektrina, verejný vodovod, žumpa 10 m³

Možnosť parkovania niekoľkých áut priamo na pozemku alebo pred domom.

Lokalita: Obec Šindliar (cca 550 obyvateľov), v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, leží medzi pohoriami Branisko a Bachureň pri sútoku Lačnovského a Kopytovského potoka. Je hranicou medzi regiónom Šariša a Spiša.

Kopytovská dolina je známa ako rekreačné stredisko s jedinečnými prírodnými úkazmi, ktoré spadajú aj pod chránené územia. Za zmienku stoja Salvatorské lúky, Lačňovský kaňon či jaskyňa Zlá diera.

Medzi obcami Lipovce a Šindliar sa nachádza množstvo prameňov studených až teplých zemitých kyseliek, ktoré sú od nepamäti zdrojom kvalitnej a nezávadnej vody. V katastri obce Šindliar sú pre voľný odber zachytené tri pramene: prameň Sultán, ktorý sa nachádza v parku v strede dediny a dva pramene na vyšnom konci bez pomenovania. Každý návštevník obce sa preto môže občerstviť a oddýchnuť si v blízkosti prameňov.

Okrem toho táto obec  disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, materská škôlka, kultúrny dom, obchody, 2 kostoly, obecná knižnica, športoviská – tenisový kurt, volejbalové ihrisko, lyžiarsky vlek, detské ihrisko,…)

Blízkou diaľnicou (výjazd v dosahu 3 km) je vybudované dobré a pomerne rýchle prepojenie medzi obcou a krajským mestom Prešov vzdialeným cca 22 km.

List vlastníctva je bez tiarch.

Energetický certifikát nebol predložený.

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej   dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva