V Košiciach vyrástli v rôznych mestských častiach v posledných rokoch viaceré novostavby rôzneho rozsahu. V tomto článku v stručnosti predstavíme aspoň niektoré z nich.
Na úvod je potrebné si zodpovedať otázku: čo konkrétne môžeme chápať pod pojmom novostavba? Za novostavbu sa zvyčajne pokladá stavba do piatich rokov od výstavby, pričom častokrát sa v praxi môžeme stretnúť s tým, že za novostavbu býva pokladaná aj stavba vo veku do desiatich rokov od výstavby. V Košiciach boli v predchádzajúcich rokoch realizované najmä nasledujúce projekty:
PANORÁMA:
Ide o projekt v mestskej časti Vyšné Opátske. V súčasnosti (v čase písania tohto článku) prebieha výstavba už 6. etapy tohto obytného súboru. V predchádzajúcich etapách boli postavené v rámci tohto projektu nielen bytové domy ale aj rodinné domy a polyfunkčný objekt s obchodnými plochami a komunitné záhrady. V tomto prípade je nutné spomenúť, že začiatok realizácie 1. etapy nastal ešte v roku 2011. Viac informácií o tomto projekte nájdete na webstránke https://byty-kosice.sk/ .
ZELENÁ STRÁŇ:
Obytný súbor Zelená Stráň – Residental Park sa nachádza v mestskej časti Košická Nová Ves. V rámci tohto projektu investor ponúkal na predaj 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty. V bezprostrednej blízkosti tohto obytného súboru bolo zároveň postavené nové obchodné centrum ShopBox a supermarket LIDL. Viac informácií o tomto projekte sa môžete dozvedieť na webstránke http://www.zelenastran.sk/sk/ a ohľadom obchodného centra ShopBox na webstránke https://www.shopbox.sk/.
REZIDENCIA ALBELLI:
Bytový projekt Rezidencia Albelli sa nachádza na hranici mestských častí Staré Mesto a Sever medzi ulicami Alvinczyho a Bellova. Doslova len pár krokov od tohto komplexu sa nachádza supermarket Čížik spolu s prevádzkou siete potravín KLAS. V rámci Košíc ide o veľmi obľúbenú lokalitu na bývanie v blízkosti centra mesta. Viac informácií o tomto projekte nájdete na webstránke projektu: https://albelli.sk/.
NOVÁ TERASA:
Projekt Nová Terasa bol realizovaný v troch etapách.
Prvá bola dokončená v roku 2013, druhá etapa bola dokončená v roku
2017 a posledná, teda tretia etapa bola dokončená v roku 2020. Nachádza
sa v mestskej časti Západ. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Univerzitná
nemocnica L. Pasteura, konkrétne pracovisko na adrese Trieda SNP 1 (v Košiciach
je toto pracovisko známe aj pod označením Nová nemocnica), Lekárska fakulta
Univerzity Pavla Jozefa Šafárika a Východoslovenský ústav srdcových
a cievnych chorôb, a.s. Spomedzi všetkých veľkých obchodných centier
v Košiciach je k tomuto obytnému súboru najbližšie obchodné centrum
Galéria na adrese Toryská 5. Viac informácií o tomto projekte sa môžete
dozvedieť na nasledujúcej webstránke: https://www.pentarealestate.com/sk/nase-projekty/nova-terasa-18/?filters%5Btype%5D=4&filters%5Bregion%5D=2 .
REZIDENCIA LAGO:
Jedná sa o dva 7-podlažné objekty nachádzajúce sa na Galaktickej ulici v mestskej časti Nad jazerom neďaleko Športového areálu Galaktik. Bytové domy sa nachádzajú v uzatvorenom areáli, ktorého súčasťou je detské ihrisko.
Bytový dom s polyfunkciou Bellatrix sa nachádza v mestskej časti Západ na križovatke Idanskej ulice a Moldavskej cesty. Projekt sa skladá z 36 bytových jednotiek a štyroch priestorov polyfunkcie. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket FRESH Plus. Viac informácií o tomto projekte nájdete na nasledujúcej webstránke: https://bellatrix.novebyty-kosice.sk/
Projekt Mlynská bašta sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto na rohu ulíc Továrenská a Štefánikova. Ide teda o projekt priamo v centre Košíc pričom priamo v areáli medzi bytovými domami sa nachádza historický objekt Mlynskej bašty. Výhodou je okrem výbornej občianskej vybavenosti, prítomnosti v centre Košíc aj veľmi dobrá dopravná dostupnosť prostriedkami mestskej hromadnej dopravy. Viac sa o tomto projekte môžete dozvedieť na webstránke: https://www.cresco.sk/sk/projekty/rezidencne/detail/mlynska-basta/ ako aj na https://www.kosiceprojekty.com/category/mlynska-basta/.
Rezidencia pri Radnici sa nachádza na Strojárenskej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Nachádza sa v blízkosti historického centra mesta Košice a súčasťou projektu je aj komerčná plocha so supermarketom FRESH Plus a podzemné garáže. Výhody sú rovnaké ako v prípade predchádzajúceho projektu (Mlynská bašta) teda centrum mesta Košice, výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť MHD. Viac informácií môžete nájsť na webstránke https://ctrholding.com/rezidencia-pri-radnici/ ako aj na https://www.asb.sk/biznis/realitny-trh/kosice-rezidencia-pri-radnici .
Projekt KZC Residence sa nachádza v mestskej časti Juh na rohu Kukučínovej a Rastislavovej ulice neďaleko areálu Kasárne/Kulturpark. V bytovom dome sa nachádzajú 3 – izbové a 4 – izbové byty. Naopak, 1 – izbové a 2 – izbové byty súčasťou tejto novostavby nie sú. Viac sa o tomto projekte môžete dozvedieť na webstránke https://www.byto.sk/sk/novostavby/kzc-residence ako aj na https://www.kosiceprojekty.com/category/kzc-residence/.
Projekt Byty Bukovecká sa nachádza v mestskej časti Nad jazerom na Bukoveckej ulici neďaleko obľúbenej rekreačnej oblasti s vodnou plochou v spomínanej mestskej časti. Súčasťou novostavby je aj supermarket KLAS. Viac o tomto projekte sa môžete dozvedieť na webstránke https://www.byto.sk/sk/novostavby/byty-bukovecka-na-sidlisku-nad-jazerom.
Projekt Herberia je koncept terasových bytov, ktorý sa nachádza na Žižkovej ulici v mestskej časti Juh neďaleko Steel arény. Výstavba tohto projektu bola ukončená v období konca roka 2018 až jari 2019. Súčasťou je novovybudované športové a detské ihrisko. Viac informácií o tomto projekte sa dozviete na webstránke: https://www.safran.sk/projekty/herberia a https://www.archinfo.sk/diela/bytovy-dom/bytovy-dom-herberia.html .
Projekt ŽIŽKOVA sa nachádza rovnako a predchádzajúci projekt (HERBERIA) na Žižkovej ulici v mestskej časti Juh neďaleko Steel arény. Okrem 37 bytov je súčasťou tohto projektu aj 5 obchodných priestorov na prízemí a 4 kancelárske priestory dostupné štyrmi samostatnými vchodmi. Medzi výhody patrí blízkosť centra mesta. Výstavba tohto projektu bola ukončená v roku 2018. Viac o tomto projekte sa môžete dozvedieť na webstránke projektu: https://www.zizkova.sk/index.php.
Projekt Park Anička bol realizovaný v rokoch 2015 až 2016. Nachádza sa v mestskej časti Sever na adrese Pod šiancom neďaleko rekreačnej zóny Anička, ktorá je v Košiciach veľmi populárna. Súčasťou projektu je aj polyfunkčný objekt s kanceláriami rôznych firiem a supermarketom FRESH Plus. Viac sa o tomto projekte môžete dozvedieť na nasledujúcej webstránke: https://www.betpres.sk/referencia/obytny-subor-park-anicka-kosice/.
V našom článku nebolo možné obsiahnuť úplne všetky projekty novostavieb v Košiciach, či už nedávno dostavané alebo tie, ktoré sú aktuálne (v čase písania tohto článku) vo výstavbe. To však neznamená, že projekty, ktoré tu neboli spomenuté, nie sú zaujímavé. Pre príklad uvádzame projekt Lorinčík – Háje v mestskej časti Lorinčík: https://www.lorincik-haje.sk/. V súčasnosti je zároveň ohlásená plánovaná výstavba ďalších novostavieb rôzneho rozsahu v rôznych mestských častiach Košíc, na ktoré prebiehajú schvaľovacie procesy a iné prípravné práce.
PhDr. Martin Behúň
Obchodný manažér
Použité zdroje:
https://byty-kosice.sk/rozsiahly-kosicky-projekt-pridava-6-etapu-a-v-nej-viacere-inovacie/
https://bellatrix.novebyty-kosice.sk/o-projekte/
https://www.cresco.sk/sk/projekty/rezidencne/detail/mlynska-basta/
https://www.kosiceprojekty.com/category/kzc-residence/
https://www.zizkova.sk/index.php
