RM DIZAJN Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ul. Ondavská, Košice II – TERASA, s peknými výhľadmi, orientovaný na dve svetové strany.
PARAMETRE:
•osobné vlastníctvo
•poschodie: 9 p./10 p.
•výmera 57,5 m²
•balkón cca 3,5 m2
•pivnica na prízemí a tiež spoločná kočikáreň
•1x nový výťah
Ponúkaná nehnuteľnosť prešla celkovo dvoma etapami väčších rekonštrukcií (tj. staršou rekonštrukciou po predošlých majiteľoch (cca 12 rokov dozadu) a novšou rekonštrukciou súčasnými majiteľmi (cca 5 rokov dozadu).
Staršia rekonštrukcia v sebe zahŕňala:
– výmenu plastových okien v celom byte
– výmena kuchynskej linky + nábytok na chodbe
– murované kuchynské jadro s komplet vymenenými elektrickými rozvodmi vo WC, kúpeľni a kuchyni
– osadenie WC misy a hydromasážneho sprchovacieho boxu v kúpeľni
– znížený strop vo WC, kúpeľni a kazetový strop v kuchyni
– korková podlaha na chodbe, obklad s dlažbou vo WC, kúpeľni a kuchyni
– plávajúca podlaha v detskej izbe
– výmena radiátorov v detskej izbe, kuchyni
– osadenie rolldoru na chodbe a v spálni
– vyvložkovanie zárubní a osadenie posuvných dverí
– osadenie vstupných bezpečnostných dverí, spolu s bezpečnostným zámkom
Novšia rekonštrukcia v sebe zahŕňala:
– rekonštrukcia parketovej podlahy (kontrola, následné podlepenie, brúsenie, morenie a lakovanie)
– výmena elektroinštalácie vo zvyšku bytu – chodba a vo všetkých troch izbách + dorábka elektroinštalácie na balkóne (el. rozvody vedené v stenách v chráničkách a v ozdobných podlahových lištách (pre možnosť maximálnej modularity a veľmi jednoduchej údržby)
– odstránenie starých maliarskych náterov v byte po jeho predošlých majiteľoch, odstránená + nanovo natiahnutá omietka na chodbe, byt je momentálne čerstvo vymaľovaný
– osadenie kazetového stropu v obývacej izbe
Pomerové merače tepla na radiátoroch.
VÝHODY nehnuteľnosti:
-veľmi teplý a slnečný byt a to aj počas zimného obdobia (minimálne náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov)
-pekné výhľady
-vyhľadávaná a obľúbená lokalita vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti
Lokalita: kompletná občianska vybavenosť – 5 minút autom od centra mesta, Nová nemocnica hneď za bytovým domom, Katkin park, škôlky, školy, Univerzity TUKE, UPJŠ, ihriská, nákupné strediská, MHD zastávky.
Energetický certifikát budovy : nie je k dispozícií
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
-ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.